Y ese algo no es la inflación, ni el clima, ni el proveedor. Es algo que el resto de las industrias resolvió hace 60 años: el gemelo digital. Modelamos el proyecto en BIM, detectamos las interferencias antes de obra y te entregamos documentación precisa y cómputos exactos extraídos del modelo.
Trabajamos con estudios y constructoras de primer nivel
Un presupuesto se construye sobre información. Cuando la información llega incompleta, sin coordinar y en 2D, el número resultante no es un presupuesto: es una estimación optimista de algo que todavía no existe. Las consecuencias se pagan después.
La estructura no sabe dónde pasa la instalación. La instalación no sabe dónde está la viga. Nadie lo verificó porque el formato no lo permite. Los choques se descubren en el yeso.
Las cantidades se miden sobre información parcial. Cotizás corto, comprás de menos, parás obra a esperar materiales. El presupuesto original se evapora.
Cada modificación llega como WhatsApp, no como documento. Lo que se construye difiere de lo que se pensó. Y el costo de esa diferencia siempre lo paga la constructora.
No es marketing. Es matemática simple sobre datos del sector.
Una obra residencial de 1.000 m² a USD 1.400/m² cuesta USD 1.400.000. El retrabajo histórico está entre el 5% y el 30% del total. En el peor escenario son USD 420.000 perdidos rehaciendo lo que ya estaba hecho mal.
El modelo BIM coordinado para esa misma obra cuesta menos del 1% del valor de la obra. La cuenta no requiere planilla.
El BIM no es un gasto. Es el seguro de precisión que evita que el desvío se vuelva inevitable.
Las nuevas oficinas de YPF en el Edificio Forte de Neuquén capital. Hicimos el modelado BIM completo, la coordinación de disciplinas y los planos ejecutivos. Modelo en Revit con todas las instalaciones MEP. Todo entregado en 5 días.
Recibimos la documentación 2D del estudio, modelamos en BIM, coordinamos las disciplinas y cubrimos toda la obra: desde clash detection y cómputos hasta seguimiento de avance y realidad aumentada en sitio.
Federación de arquitectura, estructura e instalaciones en un único modelo coordinado en Revit y Navisworks. Cada interferencia detectada queda documentada y resuelta antes de obra. Resolverla en pantalla cuesta entre 5 y 10 veces menos que en el yeso.
Las cantidades salen directo del modelo 3D, no de la interpretación de un plano 2D. Lo que cotizás es lo que se construye. Cada cambio actualiza el cómputo. Sin diferencias, sin sorpresas, sin desperdicio de materiales.
Planos, cortes, detalles y planillas que el subcontratista no necesita interpretar. Cada decisión queda validada con renders, recorridos 360 y videos explicativos. Menos preguntas, menos errores en obra, certificaciones que avanzan.
Con Gamma AR superponemos el modelo BIM sobre la obra real, en sitio. El capataz ve dónde va cada caño, cada conducto y cada estructura antes de ejecutar. Se acaban las interpretaciones de plano sobre el lomo de un block.
Estudio, constructora, subcontratistas y cliente trabajan sobre el mismo modelo en la nube. Cada cambio queda registrado, cada decisión es trazable, cada parte ve la versión actualizada. Adiós al WhatsApp como sistema de gestión.
Comparamos modelo vs. ejecución real para certificar avance objetivo. Cada certificado se respalda con porcentaje real construido, no con estimación visual del capataz. Tu cliente paga lo que se hizo y vos cobrás lo que se hizo.
Revisamos la documentación que tenés del estudio. Definimos alcance, plazos y entregables. Salís con una propuesta clara y un cronograma definido.
Convertimos los planos 2D del estudio en un modelo BIM federado. Arquitectura, estructura e instalaciones en un solo entorno coordinable, en la nube, con versionado.
Detectamos interferencias entre disciplinas, las documentamos y coordinamos las soluciones con el estudio. Te entregamos el modelo libre de conflictos antes de empezar obra.
Extraemos cómputos del modelo y generamos toda la documentación ejecutiva: planos, cortes, detalles, planillas, renders y recorridos. Lo que tu equipo necesita para construir sin interpretaciones.
El 85% de los proyectos superan el presupuesto original. El error no está en la ejecución: está en cómo se arma el número inicial.
Leer →El retrabajo en obra puede llegar al 30% del costo total. Cómo BIM y Lean Construction atacan este problema de raíz.
Leer →Casos reales con ahorro del 25% en costos, 20% menos desperdicio de materiales y 30% menos errores de diseño.
Leer →Agendá un diagnóstico de 30 minutos. Salís con una idea clara de qué resuelve un modelo BIM coordinado en tu próxima obra y cuánto cuesta.